当前速读:实探上海二手房市场:挂牌数量大 成交周期长
(资料图片仅供参考)
“如果用一个字描述近期的上海二手房市场,那就是‘淡’。现在很多卖家会打电话来问,有没有人想看房,并愿意调低挂牌价。买家则挑挑拣拣,并不急于出手。我们门店之前成交的几单,都是去年就在看房,直到今年才成交的客户。现在挂牌房源量大,卖家多买家少,部分房源的议价空间可以达到20%至25%。”上海市松江区九亭地铁站附近某房产中介门店经理解峰(化名)向上海证券报记者表示。
与之相对应,在今年2月和3月出现一波回暖行情后,上海二手房市场交易量已连续两个月下滑。上海中原地产统计数据显示,5月,上海二手房成交量为1.53万套,较4月的1.77万套减少约13.56%,该数据已接近上海二手房月均成交1.5万套的“荣枯线”。
业内人士认为,当前上海二手房市场房源多、客户少,如果没有利好政策刺激楼市消费,二手房的“低温”行情或将维持一段时间,买家和卖家将展开深度博弈。(上海证券报)
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